2025년 최신 주택담보대출 DSR & LTV 간편 계산기

🏛️DSR & LTV 간편 계산기

최근 규제지역 완화로 LTV(담보인정비율)가 올라가도, 실제로 빌릴 수 있는 금액은 개인의 상환능력을 보는 DSR(총부채원리금상환비율)이 좌우합니다. 비규제지역에서 LTV가 70%라도 DSR이 기준(통상 40%)을 넘으면 LTV 한도보다 더 적게 빌리게 됩니다. 아래 계산기로 내 월 상환액·DSR·LTV를 즉시 확인해 보세요.

핵심 정리
· LTV = 담보가치 기준의 이론상 한도
· DSR = 소득 기준의 실제 한도 → 둘 중 더 작은 값이 최종 대출 가능액을 결정

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주택가격 (원)

대출금액 (원)

금리 (%)

연 이자율(대출금리)

상환기간 (년)

연소득 (원)